Management Academy

DAVID CHAPPELL

الخواجة المحترم ده مش كل الناس تعرفه
وهو مش مشهور اصلا
بس هو بقي مؤلف عظيم لمجموعة كتب خطيرة جدا في مجال العقود و الخطابات
لو عاوز فعلا تاخد الخلاصه في العقود و المخاطبات وشوية قانون كده
يبقي لازم يكون عندك المكتبة بتاعة الراجل ده
الراجل ده له 12 كتاب مهمين اوي
هتلاقوا الكتب في اللينك تحت
وطبعا هما موجودين علي امازون عشان لو عاوز تشتريهم
بس خد بالك لو حاولت تدور عليه على النت هتلاقي 3 ليهم نفس الاسم
الاول رجل فنان كوميدي 🙂 مالناش دعوة بيه ده
والتاني مكتب استشاري في امريكا مالناش دعوة بيه برضه
التالت بقي هو الراجل بتاعنا (هو دكتور في جامعة في بريطانيا تخصصه القانون و العقود)

هتلاقي جزء من الكتب بتاعته مش كلها على المكتبة ومكانهم كالتالي
pub/LIBRARY/Education & Certifications/18. david chappell 2

Contractor obligations under FIDIC -PART 2

ده الجزء التاني من شرح التزامات المقاول في عقود الفيدك
و هنتكلم في الحلقة عن التزامات المقاول بعد التسليم الابتدائي

ميل م. عمر عشان لو حد حابب يسأل اي سؤال في محتوي الحلقة

omar.elkader@gmail.com

لينك الحلقة

https://www.youtube.com/watch?v=-O2p4eZ8DOQ&index=10&list=PLgpOAR5dpn9eJ0d1MoHU35W2jZ4FAulJT&t=0s&fbclid=IwAR1HalKFpN78PGLi0kYv-BZibxdMTvdg1I_BUqpETcDm3EaRFSwIA00BE9k

Claims AND Variations

ايه الفرق بين ال
claim وال variation
هل هما حاجة واحدة ولا مختلفين
هل انا كمقاول لو جالي
variation
من المالك لازم انفذه على طول ولا استني لما نتفق على السعر

لما يكون في تعارض بين المواصفات و الرسومات انفذ مين فيهم
هل من حق المالك انه يحذف بنود من العقد بتاعي ولا لا
هل كل تغيير من المالك يستحق وقت و فلوس ولا فلوس بس

اجابة الاسئلة دي موجودة في الحلقات الجديدة من سلسلة المطالبات
من الحلقة 16 حتي الحلقة 18

لينك الحلقات

https://www.youtube.com/watch?v=YrIFIoZFoIA&list=PLgpOAR5dpn9ermhD7nW_21IRI9C77xci5&index=16&fbclid=IwAR0L0vJS-eRgGR1uo4-aZcKy_07nh0WwvmfNRpF0IiYcHD4sPc-x1M32AJs

PROLONGATION COST DETAILS

لو قدمت مطالبة زمنية للمالك
و افترضنا ان المالك كان عنده ضمير
ووافق على المطالبة
وبعدين انت كمقاول تجرأت وقمت مقدم كمان مطالبة بالفلوس نتيجة العطلة دي
وبعدين المالك كان لسه طيب وموقفش مستحقاتك ولا غضب عليك
غالبا هتواجهك مشكلة صغيرة
هما مشكلتين مش مشكلة واحدة
الاولي
كيفية حساب التكاليف دي وايه المباشر منها وغير المباشر وايه اللي لا يتحمله المالك
الثانية
انك غالبا مش هتلاقي في العقد حاجة قانونية بخصوص التكاليف دي او تفاصيلها فغالبا لازم هتلجأ للقانون

في الحلقة دي هنشرح التفاصيل المالية للحسابات
و التفاصيل القانونية طبقا للقانون المصري و الاماراتي كمان

لينك الحلقة

https://www.youtube.com/watch?v=tiAJgQVTyLc&list=PLgpOAR5dpn9ermhD7nW_21IRI9C77xci5&index=14&t=0s&fbclid=IwAR3LwkibSl-K5aRTRuPE62xK2QbJ_4WMuj4jm3Ewb6NiaLI_4Pc43-iHGww

Contractor’s obligation under red FIDIC

عشان ميقعش عليك اي ظلم من جهة المالك لازم تعرف ايه واجباتك في المشروع و ايه هي حقوقك
في جزء مخصوص في عقد الفديك بيشرح التزامات المقاول بالظبط
ده موضوع حلقة الاسبوع ده كورس عقود الفيدك المجاني على اليوتيوب

PROLONGATION COST

لما بتطالب بمدة زمنية اضافية للمشروع بتاعك
بيكون من حقك ان تاخد كمان فلوس مقابل الزيادة في مدة المشروع
تكاليفك الادارية كلها والتكاليف المباشرة و الغير مباشرة
انواع التكاليف دي هتعرفها في الحلقة دي
كمان مطالبات المالك تفاصيلها ايه
ولو في احداث لسه محصلتش هل اقدم بيها مطالبة ولا لا

https://www.youtube.com/watch?v=9MHOVaQcfYY&list=PLgpOAR5dpn9ermhD7nW_21IRI9C77xci5&index=10&fbclid=IwAR2xRpI_t6HGpBHLlCuL6iYuunRfzZ8byJPm0n2rZSEHaZA3afXXAdwVLBw

How to submit a claim

دي الحلقة السابعة من سلسلة المطالبات
في الحلقة دي شرح لمطالبة حقيقية مقدمة من مقاول في احد المشروعات
بعد الحلقة دي هتكون دماغك مترتبة تماما ازاي تقدم مطالبة احترافية وازاي ترتب فقرات المطالبة
حلقة مدتها 10 دق بس هتفرق معاك اوي

الحلقة الجاية باذن الله هتكون من الحلقات القوية وهنتكلم فيها عن الفقرات اللي في عقد الفيدك اللي بتديك حق مطالبة بفلوس والفقرات اللي بتديك حق مطالبة بفلوس ووقت وامتي وازاي تستخدم كل فقرة منهم

https://www.youtube.com/watch?v=vMP_UIEqaMg&list=PLgpOAR5dpn9ermhD7nW_21IRI9C77xci5&index=7&fbclid=IwAR1VD3W-ggIPTQaqdZwjV52xGrxfovlvsE4FEmyLr-S1eyfMHFDfQXkWu4Q